證人收到傳票或通知書可以不出庭嗎？

證人收到傳票或通知書可以不出庭嗎？

文/古旻書律師

在一般人的通常觀念中能夠作為證據的不外乎「人證」和「物證」，而無論在民刑事等案件司法運作的實務上亦確實倚重「證人」作為一種重要的證據方法，任何人都有可能因為接觸過某個案件的部分事實經過，而被以證人身分通知到庭，今天就來簡單的聊聊這個主題。

出租房屋須注意的幾件事情

出租房屋須注意的幾件事情

文/蔡麗雯律師

萬物齊漲，唯獨薪資沒漲的時候，被動收入就相形重要。而取得被動收入的方式百百款，有人選擇包租公、包租婆的方式賺取被動收入。租賃契約的內容本就看房東房客如何協商，然而要想賺取這類的被動收入，有幾件事情要特別留意：